Exposes erstellen


03.01.2021 04:10
Expose24: Exposes kostenlos online erstellen und als PDF
zu erstellen. So finden Sie schnell den passenden Kufer. Auerdem knnen Sie schon auf dem Deckblatt wichtige Eckdaten wie Wohnflche, Grundstcksgre, Anzahl der Zimmer, Baujahr und Kaufpreis in einem bersichtlichen Textblock prsentieren. Beginnen Sie mit der ausfhrlichen Objektbeschreibung.

Bevor Sie Ihr Expos erstellen, sollten Sie sich berlegen, an welche Zielgruppe Sie Ihre Immobilie richten. Ehrlichkeit: Konzentrieren Sie sich auf die Vorteile Ihrer Immobilie, ohne jedoch Mngel zu verschweigen. Auerdem stellen wir Ihnen gelungene Beispiele fr Exposs als PDF zur Verfgung. Ob Sie bei einem Online-Expos Ihre vollstndige Adresse angeben mchten, ist Ihre Entscheidung. Fotos stellen sie mglichst von jedem Zimmer ein Foto bereit und denken Sie an mindestens eine Auenansicht frhestes Einzugsdatum, sofern vorhanden: Wertgutachten eines unabhngigen Sachverstndigen. Gibt es gute Einkaufsmglichkeiten? Mehr Aufgaben eines Maklers Bei Verkauf / Vermietung bzw. Als Format ist DIN-A4 blich. Inhalt, das Wichtigste in Krze, professionell prsentierte Immobilien verkaufen sich deutlich besser. Einen berblick zu allen notwendigen Unterlagen zum Hausverkauf mit Angabe der Bezugsquellen erhalten Sie auf unserer Seite Unterlagen.

Haus- oder Wohnungsverkauf: Wie prsentieren Sie Ihre Immobilie in einem Expos bestmglich? Grundriss, Lageplan, umgebungsbeschreibung: stdtisch/lndlich, wirtschaftliche Lage der Umgebung, Verkehrsanbindung, Einkaufsmglichkeiten, Schulen, Kindergrten. Ein guter Makler prft die Bonitt potenzieller Kufer frhzeitig. Machen Sie daher auf der letzten Seite die folgenden Angaben: Zusammenfassung aller wesentlichen Daten Besichtigungstermine oder Besichtigungsmglichkeiten Eventuelle Kuferprovision Sonstige Kosten Haftung Vollstndige Adresse der Immobilie Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer mit guter Erreichbarkeit Unser Tipp : Unterschtzen Sie nicht den. Immobilien-Expos fr ein Onlineportal Auch, wenn Sie sich mit Design und Layout nicht gut auskennen, knnen Sie ganz leicht ein ansprechendes Online-Expos erstellen. Potentielle Kufer interessiert mehr, in welcher Lage das Objekt steht, wie viele Quadratmeter zum Wohnen zur Verfgung stehen und ob es eine Garage hat.

Welche Angaben gehren in ein gutes Immobilien-Expos? Mehr Details finden Sie auf unserer Seite. Auerdem sind natrlich die Angaben zum Objekt wichtig. Tipps, wie Sie ein gelungenes Immobilien-Expos erstellen Damit ein werbewirksamer Auftritt garantiert ist, sollten Sie das Expos im Zweifelsfall lieber von einem Fachmann gestalten lassen. Markieren Sie im Lageplan fr die Zielgruppe wichtige Einrichtungen und beschriften Sie diese. Nebenkosten, gewnschter Verkaufspreis ist dieser verhandelbar? Realistische Darstellung: Versprechen Sie nichts, was Ihre Immobilie bei einer Besichtigung nicht bieten kann.

Energieverbrauch, alle vorhandenen Plne wie Lageplan und Grundrisse. Beschreiben Sie das Einzigartige an Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Hinblick auf die Lage, Umgebung und Eigenschaften des Objekts. Versetzen Sie sich in die Lage der Interessenten : Was knnte diese besonders an Ihrer Immobilie interessieren? Vermeiden Sie schlechte Fotos, die unscharf sind und/oder Ihre Immobilie unvorteilhaft darstellen. Die Gestaltung des Exposs kann die Entscheidung von Kaufinteressenten mageblich beeinflussen. Abschlieend sollten dort die vollstndige Adresse der Immobilie und Ihre Kontaktdaten zu finden sein. Vorteile Ihres Objekts gegenber anderen Immobilien sollten Sie deutlich machen: gibt es eine besondere Aussicht, befindet sich das Haus in einer sehr schnen Lage, ist es besonders alt, hat es bauliche Besonderheiten? Fotografieren Sie Ihre Immobilie bei schnem Wetter und ohne saisonale Dekoration.

Um sich unntige Rckfragen zu ersparen, sollten Sie so viele Details wie ntig vorstellen. Beschrnken Sie sich auf die Fakten und wichtigen Besonderheiten Ihres Verkaufsobjekts, die das Interesse potentieller Kufer wecken. Welche Nachbarschaftsstruktur ist vorhanden? Umgebungsbeschreibung: stdtisch oder lndlich? Zur Hervorhebung knnen Sie den Text farbig hinterlegen. Die folgenden Angaben drfen im Expos nicht fehlen: Adresse des Objektes, standortbeschreibung: Wie ist die wirtschaftliche Lage an Ihrem Standort? Unser Tipp : Platzieren Sie wichtige Textbotschaften immer oben rechts auf einer Seite, denn dort schauen unsere Augen laut wissenschaftlichen Erkenntnissen immer zuerst hin. Warum ist ein gutes Expos so wichtig? Beispiele fr Immobilienexposs, wir haben hier fr Sie Muster-Exposs zusammengestellt, die alle wichtigen Angaben enthalten. Im Anschluss folgen die Fotos und Beschreibungen von Innenrumen.

Ein ansprechendes und aussagekrftiges Expos erhht die Verkaufschancen und beantwortet im Vorfeld viele Fragen. Mit einem hochwertigen Immobilien-Expos knnen Sie Besichtigungstourismus vermeiden und mssen weniger Besichtigungen vorbereiten. Ein ansprechendes Immobilien-Expos ist die Grundlage fr einen erfolgreichen und zeitnahen Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Hier erfahren Sie, welche Angaben im Expos nicht fehlen drfen, wie Sie ein Expos am besten erstellen und was bei der Gestaltung fr Onlineportale wichtig ist. Auch eine eventuelle Kuferprovision, sonstige Kosten und Informationen zur Haftung sollten dort erscheinen. Das Grundstck, auf dem das Objekt entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder stdtebaulich angemessen erschlossen.

Ihr Expos sollte diesem Aufbau folgen:. Privatverkufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie durch Fehler im Expos mgliche Kufer nicht erreichen. Eigenschaften des Objektes (Anzahl Zimmer, Etagen, Wohnflchenberechnung, Nutzflchenberechnung, Keller, Dachboden, Objektzustand, Ausstattung wie.B. Dazu gehren die Wohn- und Grundstcksflche, der Kaufpreis oder die Kaltmiete und die Anzahl der Zimmer. Unser Service: Wir empfehlen Ihnen einen guten Makler in Ihrer Region.

Daran sollten Fotos mit Bildbeschreibungen anschlieen. Wie sprechen Sie diese am erfolgreichsten an? Denn falls Sie keine Kenntnisse fr das Layout von Bildern und Texten haben, ist es deutlich schwieriger, ein professionelles Expos zu gestalten. Verkaufen mit Makler - Ihre Vorteile Guter Verkaufspreis! Welche Vorlagen sind in Spark verfgbar?

Ein Expos ist die bildhafte und textliche Beschreibung einer Immobilie fr den Verkauf, also sozusagen die. Kontaktdaten Hinweis : Mehr Details ber mgliche wichtige Kriterien, die in Ihrer Beschreibung nicht fehlen sollten, finden Sie auf unserer Seite Hausverkauf Fragen. . Das Grundstck, auf dem das Objekt entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder stdtebaulich angemessen erschloss. Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller. Ein solches Expos kann man ausdrucken, weiterreichen, zum Download anbieten und per E-Mail verschicken. Als Alleinstellungsmerkmal Ihrer Immobilie knnen Sie hier besondere Aspekte hervorheben: Details zur Lage, zum Beispiel unverbauter Blick auf den Fluss oder stilvolle Altstadtlage Beschreibung des Wohnraums, zum Beispiel renovierter Altbau mit Charme, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Maisonette-Wohnung. Was ist dieser Zielgruppe wichtig? Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bnschstrae hinber zur Pettenkoferstrae und endet an der Dolziger Strae. Die letzte Seite Viele Kunden schlagen nach der Lektre des Deckblatts direkt die letzte Seite auf, um sich einen berblick zu verschaffen. Werden all diese Tipps bei der Erstellung des Exposs beachtet, ist Ihrer geliebten Immobilie ein guter erster Eindruck bei seinen potenziellen neuen Besitzern sicher.

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